PARCELA DE 128 M2 CON GRAN POTENCIAL PARA EDIFICACIÓN RESIDENCIAL EN CA N`AURELL. Superficie de 128 m², con una anchura de 8,5 m y una profundidad de 15 m, una proporción muy funcional por proyectos arquitectónicos con volumen. Según la normativa urbana, es totalmente edificable en toda la profundidad y admite una altura de planta baja + 2, el que permite desarrollar una vivienda unifamiliar o un pequeño bloque plurifamiliar. Posibilidades de proyecto: - Vivienda unifamiliar: casa independiente con entrada de garaje y espacios muy definidos. - Plurifamiliar pequeño: ideal para promotor/a que quiera un edificio de poca densidad pero con calidad. La nave existente puede mantenerse si se quiere aprovechar la estructura, o bien derrocarse para construir de cero, según la visión del promotor o del futuro propietario. Certificado Energético: Exento. Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación. Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 5936/API: A10610. Precio: 270.000€ Un buen hogar es aquel donde te sientes cómodo, si quieres iniciar una nueva vida, empieza por imaginarte tu futuro en esta vivienda. Por eso, cuando buscas el piso de tu vida, confía en profesionales con más de 20 años de experiencia. Somos la inmobiliaria en la que confían las familias de la zona para adquirir una vivienda. Tenemos a tu disposición un Asesor Financiero en crédito hipotecario acreditado por el Banco de España, ofreciendo un financiamiento a medida con las