Local Bar-Restaurante en Exclusiva - Zona Premium de la Capital ¡Oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de la capital! Te presentamos este magnífico local de 206 m² construidos con un alto potencial de rentabilidad. Se trata de un negocio de hostelería en funcionamiento que funciona como restaurante-asador, perfectamente equipado y listo para seguir generando ingresos desde el primer día. Características del Inmueble Este local ocupa dos plantas y cuenta con 6 estancias distribuidas estratégicamente, además de 3 baños completos. La ubicación es inmejorable: a pie de calle en posición de esquina con 2 escaparates que garantizan máxima visibilidad y atracción de clientela. Dispone de una cocina completamente equipada con todos los sistemas necesarios para la explotación hostelera, incluyendo salida de humos profesional. Dotaciones y Servicios El inmueble está dotado de calefacción y aire acondicionado para garantizar confort durante todo el año. Incluye sistemas de alarma de seguridad y un almacén funciona, elementos muy valorados en esta zona céntrica. La terraza es un plus adicional que aumenta el atractivo comercial. Versatilidad y Rentabilidad Lo más interesante es su versatilidad: además de continuar como negocio de hostelería rentable, es transformable en 2 viviendas independientes con entradas separadas, lo que abre múltiples posibilidades de inversión. Construido en 1960, el bajo comercial mantiene toda su esencia y potencial. Esta es una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores que busquen diversificar su cartera.