Cornellà (Barrio Pedró) Precio venta: 165.000 € | Alquiler: 1.150 €/mes Ideal Take Away / Comida rápida / Delivery (cocina profesional) Oportunidad para inversores o operadores de restauración: local con gran potencial para take away, delivery o cocina de producción, ubicado en el consolidado Barrio Pedró de Cornellà de Llobregat, zona urbana con alta densidad de población y excelente encaje para logística y reparto. -Entorno residencial consolidado con demanda estable. -Fácil acceso para reparto y operativa de delivery. -Superficie construida: 111 m² -Distribución funcional y muy aprovechable -Espacio ideal para producción alimentaria, take away o delivery - Alquiler mensual: 1.150 € - Alquiler anual: 13.800 € - IBI: 350 € - Comunidad: 189 € Ingreso neto anual estimado: 13.261 € (13.800 - 539) Rentabilidad: -Bruta: 8,36% anual (13.800 € / 165.000 €) -Neta: 8,04% anual (13.261 € / 165.000 €) -Retorno aproximado (payback) sobre neto: 12,4 años.