Hecho: LOCAL DE HOSTELERÍA TOTALMENTE MONTADO - 210 M², LICENCIA DE BAR-RESTAURANTE Y SALIDA DE HUMOS En alquiler con opción a compra y también en venta. Abrir un negocio de hostelería suele significar meses de obra, licencias y trámites antes de servir el primer café. Aquí no: el local está completamente montado y en condiciones de empezar a funcionar. Se trata de un local de 210 m² en una sola planta, con acceso directo desde la calle y licencia de bar y restaurante en vigor. La distribución está resuelta y pensada para el trabajo diario: barra, dos amplios comedores que permiten separar servicios o reservar uno para grupos y celebraciones, cocina con salida de humos instalada y dos almacenes para género y material, algo poco habitual y muy práctico en el día a día. El local cuenta además con calefacción y aire acondicionado, imprescindibles para mantener la sala cómoda todo el año, y con sistema de alarma ya instalado. Al estar todo en una misma planta, el servicio fluye sin escaleras ni desniveles entre sala, barra y cocina. Los 210 m² y los dos comedores dan juego para trabajar menú diario, carta y eventos privados en el mismo local, con capacidad suficiente para grupos. Dos fórmulas para hacerte con él: puedes entrar en régimen de alquiler con opción a compra, arrancando el negocio con una inversión inicial menor y decidiendo más adelante si te quedas con el local, o adquirirlo directamente en venta. Una oportunidad clara para quien quiera empezar sin obra ni esperas, o para quien busque ampliar su negocio con un local ya operativo. Escríbenos, te contamos las condiciones de cada opción y organizamos una visita sin compromiso. ENEA INMOBILIARIA, GENERAL ÁLAVA 25, TFNO 945 10 20 16.