¡VIVIENDA + BAR EN SAN PEDRO DE CARDEÑA! INVERSIÓN INTELIGENTE: HOGAR Y NEGOCIO EN UNA SOLA COMPRA ¿Quieres vivir y trabajar en un mismo lugar, sin desplazamientos ni alquileres extra? Esta propiedad es una oportunidad única para emprender y generar ingresos desde casa, con todo el potencial para reformar, personalizar y hacer crecer tu proyecto. Incluye: Vivienda de 86 m² construidos + 6 m² de elementos comunes, distribuida en 3 dormitorios, baño con ventana, patio interior y un trastero de 7,8 m², ideal para almacenaje o archivo. Bar de 75 m², actualmente en funcionamiento, con zona de barra, comedor y salida de humos, más una bodega de 14 m² perfecta para almacenamiento o múltiples usos. La vivienda necesita arreglos, lo que te permite adaptarla a tu gusto y aumentar su valor con una reforma personalizada. El edificio ya cuenta con el ascensor, la fachada y el tejado renovados, por lo que no se prevén derramas a corto plazo. Un punto clave a nivel de ahorro y tranquilidad. Ambos espacios están comunicados internamente, facilitando una gestión cómoda del hogar y el negocio en un mismo entorno. Ideal para: Emprendedores que buscan independencia sin alquileres comerciales. Inversores que desean dos activos con alto potencial de rentabilidad. Familias que quieren tener su vivienda junto a su fuente de ingresos. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de explotación en un mercado donde este tipo de oportunidades escasean.   Podemos ayudarte a mirar tu hipoteca antes de decidir. VIVE CON CALIDAD. CONTACTA. Características del inmueble: - ascensor - interior/exterior - trastero.