Si deseas vivir en un entorno tranquilo, a pocos km de las playas (Rodiles a menos de 15 minutos), bien comunicado con ciudades como Gijón u Oviedo, con todos los servicios cerca, tenemos tu nuevo hogar. A 500 metros de del Ayuntamiento de Villaviciosa (plaza del Huevo) y cerca del parque del Pelambre, preciosa vivienda completamente exterior con excelentes vistas (alquilada hasta abril de 2027 pero puede quedar libre antes) y soleadísima, impecable, 2 habitaciones, salón, cocina y dos baños, plaza de garaje amplia y trastero, edificio con jardínn privado comunitario, todo en muy buen estado. OJO INVERSORES, tenemos a la venta un apartamento de un dormitorio con garaje y trastero en el mismo edificio que tambien queda libre en abril de 2027 por 135.000€. No deje de visitarlas, merecen la pena. LOS IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRA NO SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (a partir del 8% según el precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Iva. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establec