Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda en Vallirana, ideal para quienes desean diseñar un hogar totalmente personalizado en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y bien conectado con el área metropolitana de Barcelona. El inmueble se presenta como un auténtico lienzo en blanco, perfecto para realizar una reforma integral y adaptarlo a tus necesidades y estilo de vida. La zona de día ofrece el potencial de crear un amplio y luminoso salón-comedor, concebido como el corazón del hogar, con acceso a balcón con lavadero. La cocina, con posibilidad de integración al salón, permite múltiples opciones de redistribución para convertirla en un espacio moderno, funcional y eficiente. En la zona de descanso, la vivienda permite proyectar diferentes estancias destinadas a dormitorios, despacho, zona de estudio o espacios polivalentes, garantizando confort, privacidad y versatilidad. Además, dispone de espacios destinados a baño y zonas auxiliares. La ubicación aporta un valor añadido: Vallirana ofrece un entorno natural privilegiado junto a todos los servicios necesarios, como comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios básicos. Asimismo, cuenta con buenas conexiones por carretera, facilitando el acceso a Barcelona y otras localidades del Baix Llobregat. Certificado energético: Calificación: E Consumo: 141 kWh/m2 año Emisiones: 26 kg CO₂/m2 año Precio de venta: 154.000 € Información económica y legal: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador está exento de honorarios de intermediación. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. Nota legal: Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en C