� Vivienda en el centro totalmente reformada con licencia turística en vigor Se vende vivienda ubicada en pleno centro de la ciudad, completamente reformada y con licencia turística activa, inscrita en el registro y lista para su traspaso con toda la documentación en regla. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, distribuidos de forma funcional para maximizar el confort de los huéspedes. Ideal tanto para alquiler vacacional como para inversión con rentabilidad inmediata. Situada en una de las zonas más demandadas, a escasos minutos de los principales puntos de interés, zonas comerciales, restaurantes y ocio, lo que garantiza una alta demanda durante todo el año. La vivienda ha sido reformada íntegramente, presentando un estado excelente, con un diseño actual y materiales de calidad, lo que permite continuar con la actividad sin necesidad de inversión adicional. � Alta rentabilidad demostrable: ocupación elevada durante todo el año. � Licencia turística transferible, con toda la documentación disponible. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un inmueble en funcionamiento, bien ubicado y con ingresos recurrentes desde el primer momento. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviem