**Piso en venta en el Polígono Guadalquivir - Ideal para personalizar a tu gusto** Descubre este encantador piso de 70 m² en el corazón del barrio del Polígono Guadalquivir, situado en una manzana tranquila y bien comunicada. Con 2 dormitorios y 1 baño, este espacio ofrece la oportunidad perfecta para crear el hogar que siempre has deseado. El acceso a un patio privado de 20 metros te permitirá disfrutar de momentos al aire libre, ideal para relajarte o compartir con amigos. La propiedad, aunque necesita algunas mejoras, cuenta con documentación en regla y está lista para ser registrada. Además, el suministro de agua ha sido independizado por la comunidad, lo que facilita su gestión. La buena vecindad del edificio garantiza un ambiente acogedor y familiar. Ubicado cerca de una parada de bus, tendrás acceso rápido a todas las comodidades de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este piso lleno de potencial y hazlo tuyo! ℹ️ CONDICIONES Precio sujeto a posibles modificaciones Gastos de compraventa (Notaría, Registro e impuestos) no incluidos Honorarios de agencia: 3.000 € + IVA, no incluidos en el precio � FINANCIACIÓN Asesoramiento financiero personalizado. Posibilidad de estudio hipotecario. � Para más información o concertar visita, no dude en contactar.