María, te lo mejoraría para que resulte más atractivo y profesional, eliminando repeticiones y destacando Santa Rosa como uno de sus puntos fuertes: Fantástico piso en venta en Santa Rosa, Córdoba Descubre esta magnífica vivienda situada en Santa Rosa, una zona consolidada y muy demandada de Córdoba, rodeada de todo tipo de servicios y perfectamente comunicada. La vivienda cuenta con una excelente distribución, ofreciendo 2 dormitorios y 2 baños, un luminoso salón con acceso a un agradable balcón y espacios cómodos y funcionales para el día a día. Una opción ideal tanto para parejas y pequeñas familias como para quienes buscan una interesante oportunidad de inversión en Córdoba. Su ubicación, próxima a comercios, supermercados, colegios, zonas de restauración y transporte público, permite disfrutar de todas las comodidades a pocos minutos de casa. ¡Una oportunidad para vivir en una de las zonas más demandadas de Córdoba! Se informa que los muebles y vehículos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta. INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D. I. A. , en la visita o antes. •Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: •Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace). •Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso). •Agencia del vendedor: incluidos en el PVP. •Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D. I. A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse. Honorarios actuales: 2% del precio final + IVA (mín. 3.000 € + IVA). •ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: Precios si