Hay viviendas que se reforman. Y hay viviendas que se transforman por completo para empezar una nueva historia. A escasos metros de la Iglesia de San Román, en la emblemática calle Matahacas y en una de las zonas con más personalidad del centro de Sevilla, a un paso de la Plaza de las Setas y Antiquarium, (Plaza de la Encarnación) y a tan sólo 900m de la Catedral, presentamos esta magnífica vivienda que acaba de ser objeto de una reforma integral completa y está lista para estrenar. Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan vivir en el centro de Sevilla disfrutando del encanto de un barrio histórico, pero sin renunciar al confort, la funcionalidad y las prestaciones de una vivienda completamente renovada. La vivienda cuenta con 80 m² construidos y 72 m² útiles, con una distribución muy bien aprovechada y un valor especialmente destacable: todas sus estancias son exteriores, proporcionando una agradable sensación de luminosidad y ventilación natural. Desde la entrada encontramos una nueva puerta de seguridad, que da acceso a un hall recibidor y pasillo distribuidor. Dispone de 3 habitaciones, ofreciendo versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades: dormitorio principal, habitaciones infantiles, invitados, despacho profesional o zona de trabajo. El corazón de la vivienda es su moderno salón-comedor con cocina americana, concebido como un espacio abierto, actual y funcional para disfrutar del día a día y compartir momentos en familia o con amigos. La cocina es completamente nueva, está totalmente equipada y lista para estrenar, integrándose perfectamente en la zona de estar y aportando amplitud visual al conjunto. Cuenta además con un baño completamente nuevo a estrenar, equipado con plato de ducha y ventana con ventilación natural hacia el patio. La vivienda dispone de patio privado y de una agradable terraza acristalada orientada hacia la calle Matahacas. También dispone de trastero. Tres espacios que aportan un valor añadido difíci