SOTOCASA VENDE  luminoso piso de 3 dormitorios en una ubicación privilegiada, en el Paseo del Cauce, con agradables vistas al río Esgueva y a las zonas verdes del entorno. La vivienda es una primera planta exterior SIN ASCENSOR, ideal para quienes buscan pocos escalones y mucha luz natural. La casa cuenta con 74 m² construidos (70 m² útiles), distribuidos en hall de entrada, salón, cocina independiente, tres dormitorios y un baño completo. Dispone además de terraza con cerramiento. El piso se encuentra en buen estado de conservación, se vende totalmente amueblado y con 1 armario empotrado en la entrada, por lo que podrás entrar a vivir desde el primer día o empezar a rentabilizarlo si tu idea es destinarlo al alquiler.   La calefacción es individual de gas natural, lo que permite un consumo eficiente y un buen control del gasto. Su orientación este garantiza luz de mañana y un ambiente agradable durante todo el año. Situado en el barrio de San Juan - Batallas, el piso se encuentra en una zona consolidada, con todo tipo de servicios a mano (comercios, colegios, transporte público) y muy bien comunicada tanto con el centro de Valladolid como con el hospital y la zona universitaria. Es una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir, dado el dinamismo de la zona y la alta demanda de alquiler en el entorno del hospital y universitario.