CESIÓN DE REMATE - GRANDES DESCUENTOS SOBRE PRECIO DE MERCADO - SIN POSESIÓN - SIN POSIBILIDAD DE VISITA� ¡Descubre esta interesante oportunidad en el corazón de Madrid! Presentamos esta vivienda ubicada en Paulina Odiaga 45, en una zona bien comunicada del distrito 28019. Esta propiedad de 63.64 m² se complementa con un espacioso trastero de 9.22 m², ofreciendo valioso espacio adicional para almacenamiento. El edificio, construido en 1965, mantiene el encanto de una zona consolidada de Madrid. Características principales: � Superficie habitable: 63.64 m² � Trastero: 9.22 m² � Año de construcción: 1965 � Ubicación estratégica en Madrid La propiedad se encuentra en una zona con todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo comercios, centros educativos y zonas verdes. El barrio ofrece una excelente conectividad mediante transporte público. Nota importante: Esta oferta corresponde a una venta de deuda o cesión de remate sobre el inmueble, no a una venta tradicional. Se recomienda solicitar información adicional sobre el proceso específico de adquisición. 1. ¿Qué compro en una cesión de remate? En una cesión de remate se compra el derecho a la adjudicación del inmueble una vez subastado el activo en subasta judicial. El ganador de la subasta cede el remate a un potencial comprador (USTED). El acompañamiento de abogado y procurador para la obtención del título de propiedad y la posesión no es imprescindible, pero sí recomendable. La duración del procedimiento judicial dependerá del juzgado que esté tramitando el expediente. 2. Medios de pago Las entidades de crédito habituales no suelen financiar la compra de Cesiones de Remate, será necesario disponer de los fondos por vías alternativas: ahorros, créditos personales, etc. ¡El precio es orientativo y negociable, somos todo oídos! 3. Puntos importantes a tener en cuenta Dificultad para visitar el inmueble dada su posible situación ocupacional. Gastos adicionales d