Si buscas un piso con potencial para diseñarlo completamente a tu gusto, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Ubicado en Avenida Carlos III, una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de la ciudad, este inmueble te permitirá crear un hogar adaptado a tus necesidades, con la ventaja de contar con plaza de garaje incluida en el precio. El edificio ofrece una excelente imagen gracias a su portal recientemente reformado, dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y accesibilidad para el día a día. La vivienda cuenta con una distribución que ofrece múltiples posibilidades de reforma, permitiéndote aprovechar al máximo cada espacio y convertirla en una vivienda moderna, funcional y totalmente personalizada. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Rodeada de supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes y todo tipo de comercios y servicios, disfrutarás de la comodidad de tener todo lo que necesitas a pocos minutos de casa. Una excelente opción tanto para quienes desean crear su hogar ideal como para inversores que buscan una propiedad con gran potencial de revalorización en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba. Gastos de comunidad: 55 €/mes (agua incluida). IBI: 285 €/año. ¿Quieres conocer todas las posibilidades que ofrece esta vivienda? Contacta con nosotros y estaremos encantados de organizar una visita. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: A