Elegante y amplia vivienda situada en plena Avenida Juan Carlos I, una de las zonas más céntricas y demandadas, rodeada de todo tipo de comercios, supermercados, entidades bancarias, restauración y con excelentes comunicaciones, incluyendo parada de taxis a escasos metros. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 103 m², ofreciendo una distribución cómoda, luminosa y funcional. Dispone de tres amplios dormitorios, añadiendo que dos de las habitaciones cuentan con acceso directo a una agradable terraza acristalada, aportando un espacio adicional ideal para disfrutar durante todo el año. La vivienda dispone de una cocina independiente, totalmente equipada, que incorpora un práctico lavadero acristalado y despensa, proporcionando un excelente espacio de almacenaje y organización. El salón, amplio y luminoso, también cuenta con acceso a una terraza acristalada, lo que aporta mayor amplitud y versatilidad a la estancia. El inmueble se completa con un baño completo equipado con bañera y con ventana, aportando ventilación y luz durante todo el día. Incluye plaza de garaje, un valor añadido fundamental en la zona. Además, la comunidad ya ha aprobado en junta la instalación de ascensor, lo que incrementa notablemente la comodidad y el valor de la propiedad a corto plazo. En definitiva, una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como inversión, en una ubicación privilegiada que combina amplitud, funcionalidad y todos los servicios al alcance. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW].