Vivir a un paso del casco histórico de Alcalá de Henares y, al mismo tiempo, invertir con visión de futuro, ahora es posible. Este amplio piso destaca por sus múltiples posibilidades, tanto para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada, como para inversores interesados en obtener una alta rentabilidad mediante alquiler por habitaciones. Situado muy cerca del centro histórico de Alcalá de Henares, ciudad Patrimonio de la Humanidad, disfrutarás de todos los servicios, comercios, zonas culturales y de ocio sin necesidad de grandes desplazamientos. Además, la cercanía a varias facultades y edificios universitarios de la Universidad de Alcalá convierte esta vivienda en una opción especialmente atractiva para estudiantes y profesores, garantizando una demanda constante de alquiler. La vivienda ofrece una distribución versátil, con estancias amplias y luminosas que permiten adaptarla fácilmente a las necesidades de una familia consolidada o a un modelo de inversión rentable. Una oportunidad única para crear un hogar con calidad de vida o realizar una inversión segura en una de las zonas con más demanda de Alcalá de Henares. Los muebles que se muestran en las fotos no son vinculantes y no están incluidos en la compraventa IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 de TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En segundas trasmisiones se abonará el Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el Valor de la Referencia de Catastro. Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid de un 6%. Este tipo impositivo podrá variar en función de las circunstancias personales del comprador, las características del inmueble o régimen fiscal aplicable. Todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmision