JUNTO A LA RÍA CON TERRAZA Y GARAJE INCLUIDO. Preciosa vivienda que ofrece una superficie de 112 m² aprox. , distribuidos en tres habitaciones, ideales para acomodar a una familia o para usar como despacho o cuarto adicional. Cuenta con dos baños completos, proporcionando comodidad y privacidad. La vivienda, situada en la segunda planta CON ASCENSOR, destaca por su buena conservación y estado general, con suelos de mármol que aportan un toque elegante y fácil mantenimiento. MAGNIFÍCAS VISTAS A LA RÍA DE PUNTA UMBRÍA. La carpintería exterior en aluminio garantiza durabilidad y aislamiento, mientras que la carpintería interior complementa el diseño funcional del inmueble. Dispone de armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento. La cocina se encuentra amueblada y con electrodomésticos, además dispone de lavadero, facilitando una distribución práctica y confortable para el día a día. Entre sus principales atractivos se encuentran la TERRAZA que proporcionan luminosidad y un espacio al aire libre para disfrutar del clima soleado. La vivienda también incluye PLAZA DE GARAJE. La seguridad es destacada con puerta blindada y portero automático, ideal para garantizar tranquilidad y control de accesos. Amueblado y listo para entrar a vivir, es una opción excelente para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona tranquila. Zona Punta Umbría; junto al paseo de la ría y próximo a la calle ancha, donde encontraras todo tipo de comercios y servicios que complementaran su bienestar. Les recordamos que el precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia ni los impuestos correspondientes (ITP, IVA o AJD, según el caso). Tampoco están incluidos los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría o costes financieros). Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) y la Ficha Informativa Abreviada (F. I. A. ) están a plena disposición del consumidor.