Amplio piso de 4 dormitorios junto a la Universidad Situado en una zona estratégica, a un paso de la Universidad, destaca por sus dimensiones generosas (145 m²) y su excelente estado de conservación. La vivienda es totalmente exterior, lo que garantiza una ventilación cruzada y luz natural durante todo el día: Salón-comedor de casi 30 m², 4 dormitorios amplios y luminosos, cocina independiente completamente amueblada. Cuenta con una práctica despensa y acceso a una terraza-tendedero. 2 baños equipados con platos de ducha de gran tamaño. El piso ha sido recién pintado y cuenta con mejoras que garantizan el ahorro energético y la comodidad: - Climatización: Calefacción individual por gas natural y 3 equipos de aire acondicionado. - Cerramientos: Doble ventana de Climalit para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Acabados: Suelos de gres, puertas de pino y puerta principal blindada. Extras: Incluye un trastero de 11 m². La ubicación es inmejorable tanto para vivir como para invertir debido a su cercanía a la Universidad. En los alrededores dispones de supermercados, colegios, paradas de autobús y facilidad de aparcamiento. Además, el edificio es accesible para personas con movilidad reducida. ⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE LA COMPRA (Régimen VPO): Esta vivienda está calificada como Vivienda de Protección Oficial (VPO) hasta el año 2028. Debido a su régimen legal, el comprador deberá cumplir obligatoriamente los siguientes requisitos: Destinarla a Vivienda Habitual: Solo se puede adquirir como primera vivienda y no poseer ninguna otra propiedad a su nombre.