REF 625.2. - Apartamento de 63m² construidos de los cuales 58'7 m² son útiles, edificado en 1.963, situado en primera línea de mar, ubicado en una sexta planta con ascensor. La vivienda destaca por su terraza de 8 m² con vistas frontales a la Platja Gran de Palamós. El espacio interior se distribuye en un salón-comedor, cocina tipo americana, tres dormitorios dobles equipados con armarios empotrados y un cuarto de baño con plato de ducha. La propiedad cuenta con aire acondicionado en todas las estancias y dispone de plaza de aparcamiento comunitaria. En cuanto a la carga impositiva y de mantenimiento, el IBI anual es de 453,45. -€, la cuota de comunidad asciende a 1.307, 58. -€ y la tasa de basuras es de 213. -€. En cumplimiento de la ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y contratos, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Además según estipula Decreto Ley 3/2026, informamos de los siguientes datos adicionales: El precio Sí incluye los honorarios de la Agencia que van a cargo de la parte vendedora a excepción de un pacto en contrario. Cédula de Habitabilidad vigente núm. CHG01646925001 Certificado energético con el núm. de registro: OPTWZTSQQ Calonge y Sant Antoni es municipio considerado como Área Tensa. Propietario es gran tenedor. Agente con el registro AICAT núm. 13418 y API: A14263 [IW].