Inversión con inquilino solvente. Sin comisión. 3 dormitorios · 1 baño · 75m² · 4ª planta · CON Ascensor · Balcón Los números: Renta actual: 346,70€/mes (incremento del 3% garantizado - próximamente 357€) Renta de mercado: 750€-900€/mes Rentabilidad bruta potencial (2029): 10,2% IBI: 110€/año Comunidad: 40€/mes Sin derramas previstas - El estado del edificio y de las zonas comunes es muy bueno El activo: Contrato vigente hasta 2029 con inquilino impecable - familia de tres personas sin un solo impago ni retraso en toda la duración del contrato. Ingresos garantizados desde el primer día, sin gestión, sin preocupaciones. El apartamento tiene 75m², tres dormitorios, salón amplio, cocina, baño y balcón con vistas a la montaña. Cuarta planta con ascensor en edificio con fachada y zonas comunes en muy buen estado. La ubicación: Pleno centro de Gandía. Mercadona a 300 metros, Consum a 300 metros, parques, gimnasios y multitud de servicios a pie de calle. Vistas despejadas desde el balcón - una de las mejores orientaciones de la zona. La oportunidad: Compras hoy a precio de activo arrendado. En 2029 tienes una propiedad en el centro de Gandía valorada significativamente por encima del precio de compra, con capacidad de generar 750€-900€/mes en el mercado actual - más de 10% de rentabilidad bruta sobre tu inversión inicial. Sin comisión de agencia. Trato directo con el propietario.