☀️ ¡Espectacular Piso Totalmente Exterior, Reformado y Súper Céntrico en Calle Martí i Julià! � ¡Amplitud, luz natural y comodidad en pleno corazón de Manresa! Te presentamos esta fantástica vivienda de 98 m2 construidos (81 m2 útiles) en la Calle Martí i Julià. Un piso completamente exterior que destaca por su luminosidad, su excelente distribución y por estar ubicado en una finca con ascensor e ITE favorable pasada. ¡Listo para entrar a vivir sin preocuparte por reformas! ✨ Distribución y espacios que enamoran: Gran Salón-Comedor de 25 m2: Un espacio señorial, comodísimo y lleno de luz, ideal para disfrutar en familia o con amigos. �️�️ 3 Habitaciones de Verdad: Olvídate de los dormitorios pequeños. Cuenta con: 1 Habitación triple (un espacio gigante con infinitas posibilidades). 1 Habitación doble con salida directa a un encantador balcón. �� 1 Habitación sencilla muy acogedora. Baño y Cocina Totalmente Reformados: Diseñados con un gusto moderno y funcional, a estrenar para que no tengas que hacer obras. �� Almacenamiento de Ensueño (¡15 m2 extra!): Dispone de una práctica despensa de 5 m2 dentro del propio piso. � Incluye un enorme trastero de 10 m2 al que se accede directamente de forma cómoda desde el ascensor. ¡Ideal para bicicletas, maletas o almacenamiento extra! �� � Calidades y Seguridad al día: Electricidad Nueva: Instalación eléctrica actualizada y cuadro con todos sus diferenciales correspondientes para una total seguridad. ⚡ Luz a raudales: Al ser totalmente exterior, todas las estancias disfrutan de sol y claridad durante gran parte del día. Finca de Garantía: Construida en 1966, con una estructura muy sólida y con la tranquilidad de tener la Inspección Técnica de Edificios (ITE) aprobada. � Ubicación Muy Céntrica y Estratégica Vivir en la calle Martí i Julià te sitúa a un paso de todo lo que necesitas en tu día a día en Manresa: A pie de calle: Rodeado de supermercados, farmacias, colegios, cafeterías y una amplia oferta de comercio local. �️☕