Pavones, Moratalaz. Cuarta planta, 63 m² con tres habitaciones, salón, cocina y baño. Ventanas nuevas con rotura de puente térmico y aire acondicionado por split ya instalados. Lo técnico está resuelto, lo estético queda a criterio del comprador. Y eso, para el inversor que sabe lo que busca, es una ventaja. La oportunidad Entrada a precio competitivo en una zona consolidada con alta demanda de alquiler. La vivienda requiere actualización interior, lo que permite personalizar acabados y distribución al perfil de inquilino deseado sin partir de cero en lo que realmente importa. El edificio no dispone actualmente de ascensor, aunque existe previsión de instalación por el exterior de la fachada. La ubicación A 10 minutos de la estación de metro Pavones en Línea 9, que funciona además como intercambiador con múltiples líneas de autobús EMT. Conectividad directa con el resto de Madrid desde la puerta de casa. El entorno inmediato suma: - IES Juana de Castilla y Felipe II a menos de 5 minutos - Centro Deportivo Municipal de Moratalaz a pocos minutos, uno de los complejos municipales más completos de Madrid con más de 100.000 m² de instalaciones: piscinas cubiertas y de verano, atletismo, fútbol, tenis, pádel, baloncesto, frontón, fitness, artes marciales y mucho más - Oficina Línea Madrid y Comisaría del Distrito en el entorno 63 metros en una zona con demanda real, servicios de primer nivel y metro a 10 minutos. Para quien busca una entrada eficiente al mercado del alquiler en Madrid, Pavones tiene cada vez más argumentos.