Bonito apartamento reformado en Enkantia kalea, en el barrio de Uranzu - Artia, ubicado junto a la Avenida Navarra. Una vivienda lista para entrar a vivir o para rentabilizar desde el primer día. Distribución: • Zona de día: Hall distribuidor que da paso a un salón exterior y una cocina independiente totalmente equipada (vitrocerámica, microondas, horno, lavadora, frigorífico, etc. ). • Zona de descanso: Dormitorio principal con amplio armario a medida y cuarto de baño completo con plato de ducha. Características principales: • Luz y orientación: Salón y dormitorio exteriores con orientación sur (máximo aprovechamiento del sol). Cocina y baño exteriores a patio abierto con orientación norte. • Calidades: Ventanas de PVC oscilobatientes en estancias principales, puertas lacadas en blanco y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. • Suministros: Agua caliente mediante butano con calentador nuevo y calefacción por radiadores eléctricos. • Estado: Se vende amueblado. Edificio y Zona: • Edificio: ITE pasada en 2019. No hay obras previstas en la comunidad. • Ubicación: Entorno con todos los servicios (supermercados, farmacia, bancos, cafeterías y comercio local). A solo 5 minutos a pie del centro y 15 minutos del Euskotren. Inversión: Excelente oportunidad para inversores. El inmueble tiene un historial de alquiler reciente de 900 €/mes, ofreciendo una alta rentabilidad bruta. * Datos energéticos (antes de la reforma): G: 335 KWh/m²/año. E: 57 KgCO²/m²/año. N. º Registro: CEE/CAPV/2020/90005372/E.