TU VIVIENDA ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Tu Inmobiliaria de Confianza, VENDE fantástico piso en CALLE CIGUEÑA arrendado por 475€ en la zona de Pajarillos, una ubicación práctica y bien comunicada. Fantástica vivienda de 51 m² totalmente optimizada y distribuida al detalle. La propiedad se vende con inquilino solvente y contrato de alquiler vigente (renta actual de 475 €/mes), lo que asegura ingresos inmediatos sin periodos de vacancia ni costes de comercialización. � Características principales: Superficie: 51 m² perfectamente aprovechados y sin pasillos perdidos. Dormitorios: 2 habitaciones (una habitación doble, amplia y luminosa, y una habitación individual ideal como dormitorio secundario o despacho). Zona de día: Moderno y amplio salón comedor con cocina americana integrada, totalmente amueblado y equipado. Un espacio abierto, cómodo y muy funcional. Baño completo, moderno y equipado con un práctico plato de ducha. � Ubicación y Servicios (El gran punto fuerte): La vivienda se encuentra en un entorno consolidado, cómodo y con todo lo necesario para el día a día a pie de calle, lo que garantiza que nunca falten inquilinos interesados: Conectividad y Transporte: A solo unos pasos de paradas de autobús urbano (AUVASA) que conectan de forma directa, rápida y frecuente con el centro de la ciudad y las principales estaciones. Educación y Universidades: Ubicación estratégica por su proximidad al Campus Universitario Miguel Delibes y facultades, atrayendo tanto a estudiantes como a jóvenes profesionales. Salud y Bienestar: Prácticamente al lado del Centro de Salud Circunvalación y rodeado de farmacias. Comercios y Ocio: Zona comercial muy activa con supermercados de grandes cadenas, comercio local, mercado de abastos, bancos, cafeterías y restaurantes. Entorno: Próximo a parques y zonas verdes ideales para pasear o hacer deporte. Nota: El edificio no dispone de ascensor. � No dudes más y llama a nuestra oficina para concertar una visita con nuestros agentes