� Ubicación Estratégica Zona: San Fernando. Proximidad: A tan solo 5 minutos a pie del Hospital Universitario Marqués de Valdecilla. Una ubicación premium tanto para personal sanitario como para cualquier persona que busque comodidad y servicios a mano. � El Edificio Planta: 6º piso (lo que garantiza una fantástica entrada de luz natural). Comodidades: Dispone de ascensor. Seguridad y servicios: Cuenta con portero físico, un extra muy valorado en cuanto a seguridad y gestión de residuos/paquetería. � Distribución y Reforma (Totalmente Reformado) El cambio de 3 a 2 habitaciones ha sido un acierto total para ganar amplitud: Zona de día: Amplio salón-comedor con cocina americana con isla, el diseño más demandado actualmente por su estilo diáfano y social. Dormitorios: 2 dormitorios dobles (el principal destaca por su amplitud). Baños: 2 cuartos de baño completos, ambos con plato de ducha (comodidad y modernidad). ☀️ Luminosidad, Orientación y Confort Vistas y luz: El salón y la habitación principal orientan a un gran patio de manzana. Al ser un 6º piso, la luminosidad y la sensación de amplitud son equivalentes a las de un piso exterior, pero con mayor tranquilidad. Descanso garantizado: La cocina y la habitación secundaria dan a un patio interior, lo que aísla por completo de los ruidos de la calle. Aislamiento: Ventanas de PVC con doble cristal, clave para la eficiencia energética. Climatización: Calefacción individual de gas natural. � Puntos fuertes para destacar: Es una vivienda lista para entrar a vivir, ideal para parejas, pequeñas familias o como inversión de alta rentabilidad para alquilar a médicos, residentes o personal de Valdecilla debido a su cercanía inmediata.