Oportunidad para inversores. Vivienda alquilada en rentabilidad del 4.6%. Alquilado con contrato de vivienda habitual con fecha de octubre de 2024. Al corriente de pagos con seguro de impago en vigor. Este acogedor y luminoso piso ubicado en Carrer Sant Joan, Molins de Rei, combina diseño moderno, funcionalidad y confort en cada detalle. La vivienda se presenta con una terraza de entrada que ofrece vistas despejadas y una atmósfera relajada. Desde allí se accede al amplio salón-comedor, un espacio moderno y cálido que destaca por su gran luminosidad y ventanales que inundan la estancia de luz natural. Este ambiente se integra perfectamente con la cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos integrados, acabados en acero inoxidable y una elegante isla central. La distribución crea una sensación de amplitud y armonía que invita a disfrutar y compartir momentos en familia o con amigos. La vivienda dispone de tres habitaciones: dos dormitorios dobles de generosas dimensiones, perfectamente iluminados, y una tercera habitación individual ideal como despacho o zona de teletrabajo. El baño es amplio y elegante, con una moderna ducha tipo walk-in, doble lavabo y acabados de alta calidad. Desde el dormitorio principal se accede a un agradable patio interior, un espacio adicional perfecto para tender, crear una zona privada de descanso. El piso cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida confortable: suelos de parquet, aire acondicionado y calefacción por conductos, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, persianas automáticas, mobiliario empotrado y una práctica estufa de leña en el salón que aporta calidez durante los meses de invierno. Además, dispone de trastero y garaje privado con acceso directo a la vivienda. Situado en una finca tranquila y bien cuidada, este inmueble se encuentra en una de las mejores zonas residenciales de Molins de Rei, cerca de todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, zonas ver