� ¡Tu nuevo hogar te espera en Lomo Apolinario! ✨ Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con una excelente relación calidad-precio, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. � Situado en Lomo Apolinario, Las Palmas de Gran Canaria, este fantástico piso de 96 m2 ofrece el espacio ideal para familias, parejas o como inversión. ✨ Características principales: �️ 3 amplias habitaciones. � 1 baño completo. �️ Salón acogedor, perfecto para disfrutar en familia. �️ Cocina independiente con gran funcionalidad. � Dos cuartos en la azotea: uno destinado a lavado y otro como práctico trastero, aportando un valioso espacio de almacenamiento. � Vivienda ubicada en una 3ª planta sin ascensor. � Una vivienda con una distribución cómoda y muy bien aprovechada, situada en una zona tranquila, con fácil acceso a supermercados, colegios, transporte público, centros de salud y todos los servicios necesarios para el día a día. � Precio: 166.882 € � Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor demanda de Las Palmas de Gran Canaria. � ¡No dejes que se te adelanten! Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial de esta vivienda. Las oportunidades como esta duran muy poco en el mercado. � Espacio, ubicación y precio en una sola vivienda. ¡Ven a conocerla y conviértela en tu nuevo hogar! �✨ DATOS CATASTRALES: 108 M2 DATOS REGISTRALES: 96 M2 utiles VIDEO DE LA PROPIEDAD: - Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) - Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víct