*Mérito Inmoservicios* Ref: MV-2463 Miembro en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria RAICV 5846. API 02178. Amplia vivienda en la Av. Benito Pérez Galdós con DOS plazas de garaje de 10,68m2 cada 1 y 1 trastero 4,48m2. incluidas en el precio. Esta vivienda por sus características de espacio es difícil de encontrar en el mercado. A continuación describimos sus características: •Vestíbulo de entrada/distribuidor con armario e iluminación natural •Salón comedor de 50 m2 •Sala de estar •Despacho •Ropero con 5 armarios empotrados •Dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño completo en suite •2 dormitorios con armarios empotrados y cada una con un baño completo en suite •Cuarto de baño para invitados con termo eléctrico instantáneo para servicio a dicho baño y los de los dormitorios principal y 2 •Cocina de 35 m2 totalmente equipada con muebles de cocina con fregadero de dos senos, placa vitrocerámica de tres fuegos, horno, microondas, frigorífico (Balay). •Galería cerrada con lavadora, secadora, descalcificador de agua y termo eléctrico de 60 litros para servicio cocina y baño dormitorio 3 •Puerta de acceso acorazada con doble sistema de fijación y doble llave •Carpintería exterior de aluminio con acristalamiento doble Climalit •Carpintería interior en madera de roble con herrajes dorados •Lámparas halógenas en vestíbulo, pasillos, salón-comedor y cocina. NOTA INFORMATIVA PARA EL COMPRADOR: La vivienda actualmente tiene en vigor un contrato de arrendamiento de larga estancia, lo que implica que se puede ejercer la compra subrogándose en calidad de arrendador. Asimismo, existe la posibilidad de que se compre la vivienda sin inquilinos dando un preaviso. NOTA LEGAL: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: 1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (Aprox. ITP del 10% en vivienda de segunda mano o usada) puede variar según perfil del comprador. 2. Gastos de notaría, gestión y r