Presentamos esta acogedora vivienda situada en Los Pajaritos, en una segunda planta sin ascensor, buena distribución, luminosidad y excelente ubicación dentro de una zona consolidada de Sevilla. La vivienda dispone de: 2 habitaciones. Salón Cocina independiente. 1 baño completo. Orientación oeste, aportando una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día. Vistas despejadas hacia la calle. Entre sus características destacan: ✔ Vivienda reformada. ✔ Suelos de gres. ✔ Termo eléctrico. ✔ Aire acondicionado en salón. ✔ Se vende completamente vacía, ideal para personalizar al gusto desde el primer momento. La vivienda ofrece una distribución práctica y cómoda, perfecta para parejas, personas que buscan independizarse o inversores que quieran una propiedad lista para entrar a vivir tras un pequeño acondicionamiento. Ubicación y entorno Situada en una zona muy bien comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: Supermercados, pequeños comercios y tiendas de barrio Colegios, institutos y centros educativos cercanos Próxima a zonas verdes y parques de la zona de Amate y Santa Aurelia Buenas conexiones mediante líneas de autobús urbano Cercanía a estaciones de metro y rápido acceso a SE-30 Centros médicos, farmacias y todo tipo de servicios a pocos minutos Datos e imágenes sin carácter contractual, sujetos a variaciones En Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia creemos en la transparencia absoluta con nuestros clientes. Por ello, informamos que el precio de venta indicado no incluye: • Impuestos aplicables (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., según corresponda). • Gastos propios de la compraventa: Notaría, Registro de la Propiedad, Honorarios, Gestoría o financiación hipotecaria. Ponemos a disposición de todos los interesados el Documento Informativo Abreviado (F.I.A.) y el resto de documentación exigida por el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, garantizando así una compraventa segura, clara y sin sorpresas. Si quieres visi