Este piso es una gran oportunidad que no puedes dejar pasar. Con sus amplios metros (98 metros cuadrados), este espacio ofrece tres confortables dormitorios, perfectos para adaptarse a tus necesidades familiares. Además, dispone de ascensor y una terracita cerrada a la que podrás darle muchos usos. La ubicación es inmejorable: apenas unos segundos andando encontrarás un Mercadona para tus compras diarias y todos los servicios esenciales al alcance de tu mano; restaurantes, cafeterías y transporte público están justo a la vuelta de la esquina. El portal está reformado recientemente lo cual le añade aún más valor al inmueble haciendo sentirte bienvenido cada vez que llegues a casa. ¡Es el momento perfecto para mudarte! Este piso se vende por solo 159.000€-una inversión inteligente en un lugar privilegiado donde vivir cómodamente. Actualmente y hasta dentro de pocos meses, el piso está alquilado por habitaciones, a 300 euros cada habitación, haciendo un total de 900€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Re