� ¡Oportunidad en Los Ángeles, Almería! �✨ Se vende fantástico piso en Calle Lopán, ubicado en el consolidado barrio de Los Ángeles, en Almería. Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir �. � Precio: 130.000 € � Características principales: ✔️ Superficie construida: 72,74 m2 ✔️ Superficie útil: 61,65 m2 ✔️ �️ 3 habitaciones (2 dobles + 1 individual) ✔️ � 1 baño completo ✔️ �️ Orientación noroeste ✔️ � Piso en buen estado � Extras que marcan la diferencia: ✔️ Zona bien comunicada y rodeada de comercios � ✔️ Áreas infantiles cercanas � � Situado en una zona tranquila pero bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios, transporte público y más. ✨ Una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. � ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita. PRECIO DE VENTA:130.000 € GASTOS CALCULADOS: 9.100 € (al tipo general) PRECIO FINAL:139.100 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se fac