Oportunidad de inversión - Activo residencial en Llinars del Vallès (Barcelona)** Se ofrece oportunidad de inversión en **activo procedente de cartera de deuda (NPL)** situado en el municipio de **Llinars del Vallès (Barcelona)**, en un entorno residencial consolidado con buena conexión con el área metropolitana de Barcelona y proximidad a servicios y zonas naturales. El activo corresponde a una **vivienda distribuida en varias plantas dentro de edificio residencial**, con una **superficie total aproximada de 247 m² construidos**, incluyendo plaza de **aparcamiento en planta sótano** y diferentes niveles destinados a uso residencial. El inmueble forma parte de una finca construida en **1996**, con una distribución que permite aprovechar los espacios en varias alturas, lo que puede resultar especialmente atractivo para estrategias de reposicionamiento o explotación residencial. **Distribución aproximada del activo: ** * Planta sótano: aparcamiento de aproximadamente 56 m² * Planta baja: vivienda de aproximadamente 69 m² * Primera planta: vivienda de aproximadamente 68 m² * Planta superior: espacio adicional de aproximadamente 27 m² * Elementos comunes aproximados: 27 m² **Características principales: ** * Superficie total aproximada: 247 m² construidos * Uso principal: residencial * Aparcamiento incluido * Construcción del año 1996 * Ubicación: Llinars del Vallès, Barcelona * Referencia catastral disponible El municipio de Llinars del Vallès se encuentra en una zona estratégica entre Barcelona y el área del Vallès Oriental, con acceso a vías principales de comunicación y rodeado de un entorno natural que ha incrementado el interés residencial en los últimos años. **Situación jurídica: ** El activo forma parte de una **operación de deuda NPL (Non-Performing Loan)** en fase de procedimiento, habiéndose obtenido la **certificación registral**, lo que supone un avance dentro del proceso de ejecución. **Aviso legal: ** El activo se comercializa como **crédito o activo pro