¡SOLO INVERSORES! VENTA DE VIVIENDA SIN POSESIÓN - ATICO A AGENCIA INMOBILIARIA- vende este inmueble como Oportunidad de inversión - Vivienda con ocupación (no admite visitas). Se presenta en venta una vivienda actualmente ocupada sin título, dirigida exclusivamente a inversores acostumbrados a operar con activos con incidencia jurídica. Debido a su situación, no es posible realizar visitas al interior ni realizar tasación convencional, por lo que la operación se formaliza bajo criterios estrictamente documentales. La transmisión del inmueble se realiza como cuerpo cierto, según su estado registral y catastral, sin garantía sobre su situación posesoria o estado interior. El activo se vende conforme a la documentación oficial disponible. Distribución: VIVIENDA DE 112 m2 de superficie construida: VESTIBULO, COCINA, SALÓN-COMEDOR, 2 CUARTOS DE BAÑO, 4 DORMITORIOS Se aceptan ofertas serias y fundamentadas, especialmente de perfiles con experiencia en regularización, desocupación o inversión en patrimonios con complejidad jurídica. Para acceder a información ampliada, documentación detallada o presentar una oferta formal, será necesario firmar previamente: • NDA (acuerdo de confidencialidad) y reconocimiento de honorarios de la agencia. Este protocolo garantiza un marco de trabajo profesional, seguro y claro para ambas partes. El precio de venta del inmueble es orientativo y no contempla los gastos asociados a la formalización de la compraventa en la Comunidad de Castilla y León. En el caso de viviendas de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, por el que se aprueba el texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En la Comunidad de Castilla y León se aplica un tipo general del ocho por ciento, existiendo la posibilidad de acogerse a determinadas bonificaciones fiscales, como una reducción del diez por ciento de la cuota, sie