¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! � Descubre este magnífico piso en San Fernando, junto a la zona de La Pastora. Una ubicación perfecta que te ofrece todo lo necesario para tu día a día: supermercados �, colegios �, comercios y transporte público � al alcance de tu mano. Recientemente reformado con un estilo actual y acogedor, ¡está listo para entrar a vivir! ✨ Desde el primer momento notarás su luminosidad ☀️ gracias a la excelente orientación y una agradable terraza acristalada donde podrás disfrutar del aire fresco durante todo el año. La cocina independiente viene completamente amueblada �️ y cuenta con un práctico lavadero independiente. Además, dispone de tres dormitorios confortables �️ y un baño completo recién renovado �con moderna placa de ducha. Este hogar es ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir en una vivienda lista desde el primer día �� No olvides considerar las imágenes mostradas; algunas han sido retocadas digitalmente �para ayudarte a visualizar todas sus posibilidades. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo inf