PISO ALTO CON VISTAS DEPEJADAS, EXTERIOR Y LUMINOSO, CON PISCINA COMUNITARIA.- Finques Navarrete presenta este magnífico piso en una finca de 1999 con piscina comunitaria, ubicado en el consolidado barrio de La Marina del Port, en Sants‑Montjuïc, una zona con excelentes servicios y una ubicación estratégica junto al área administrativa y judicial. Situado en la calle Mineria, a la altura del Passeig de la Zona Franca y de la Plaça d'Ildefons Cerdà, el entorno ofrece una localización inmejorable: rodeado de jardines como el Parque de Can Sabaté, el Parque de Barras y los Jardines del Valent Petit, además de gimnasio, supermercados y una amplia oferta de restaurantes. La comunicación es excepcional, con la estación de metro L8 (Magòria - La Campana) y múltiples líneas de autobús (46, 65, 109, H12, H16, L70, L72, L80, L94, N1, N15) que garantizan una conexión rápida y cómoda con toda la ciudad. Se trata de una cuarta planta real en una finca de PB + 5 plantas, con ascensor y tres escaleras. La comunidad es de carácter residencial privado y dispone de completas zonas comunes: área de descanso, parque infantil, piscina y una amplia terraza comunitaria en la azotea, ideal para disfrutar al aire libre. Según catastro, la vivienda cuenta con una superficie construida de 102 m² de vivienda + 10 m² de elementos comunes, siendo 85,91 m² útiles según la cédula de habitabilidad vigente. Distribución: La vivienda se distribuye en 3 habitaciones y 2 baños completos. Dispone de 2 habitaciones dobles y 1 habitación mediana. Destaca por su excelente luminosidad en todos los espacios, especialmente en el amplio y luminoso salón. Los dos baños están totalmente equipados y cuentan con bañera. La cocina es independiente, espaciosa y luminosa, equipada con cocina de gas. Acabados: Vivienda en muy buen estado, con suelos de madera y calefacción individual por radiadores de gas en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año. Una vivienda ideal para familias o para q