FINCA COMPLETA EN MARINA DEL PORT - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La Casa Agency presenta en exclusiva una excelente finca entera ubicada en el distrito de Sants-Montjuïc, en el barrio de la Marina de Port, una zona con gran valor histórico y en plena transformación urbana. De origen agrícola, actualmente combina un entorno residencial consolidado con la proximidad a áreas industriales y comerciales. Finca completa en venta situada en Carrer Mare de Déu de Port con acceso también por Carrer Aviador Ruiz de Alda, Barcelona. Año de construcción: 1936. Distribución del inmueble: Local comercial en planta baja a pie de calle: 70 m² Vivienda en primera planta: 66 m² Vivienda en segunda planta (unidad 1): 30 m² Vivienda en segunda planta (unidad 2): 30 m² Elementos comunes: 11 m² Características destacadas: Finca entera en venta con contratos de alquiler vigentes hasta 2029 Rentabilidad consolidada y excelente proyección Local comercial en planta baja Tres viviendas exteriores, muy luminosas y con buenas vistas Transporte público a toda Barcelona a escasos metros Rodeada de supermercados de cadenas reconocidas Inversión sólida con ingresos asegurados Conectividad y servicios de la zona: Muy buena conexión con transporte público: autobuses, metro L10 y fácil acceso a la Ronda del Litoral Cercanía a supermercados de grandes cadenas, comercios de barrio, colegios y centros de formación Próxima a la Zona Franca, uno de los principales polos económicos de Barcelona Calidad de vida y entorno: A pocos pasos de Montjuïc, con jardines, museos y vistas panorámicas Nuevas zonas verdes y corredores urbanos ideales para pasear y andar en bicicleta Barrio tranquilo, seguro y bien cuidado, apto para familias, jóvenes y profesionales El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).