Se vende magnífico piso en la zona de San Bernabé, una ubicación muy demandada por su tranquilidad, buena conexión y cercanía a todo tipo de servicios. La vivienda cuenta con 80 m2 construidos y una distribución cómoda y funcional. Dispone de salón luminoso, cocina totalmente equipada, tres dormitorios -uno doble y dos sencillos- y un baño completo. El edificio cuenta con ascensor y la vivienda se encuentra lista para entrar a vivir. Ubicado en un entorno práctico y familiar, con colegios, supermercados, centros comerciales, parques y zonas deportivas a pocos minutos. Además, ofrece fácil acceso al centro de Algeciras y a las principales vías de comunicación. Una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y una buena ubicación. � Llámanos o envía WhatsApp al 633637979. Aviso importante: Esta vivienda ha sido preparada mediante un proceso de Home Staging con el objetivo de resaltar su amplitud, distribución y potencial en el anuncio. Por este motivo, durante la visita es posible que la vivienda no se encuentre decorada, ambientada o presentada exactamente de la misma manera que aparece en las fotografías publicadas. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquie