Excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad Le presentamos esta atractiva vivienda, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Se trata de una propiedad reformada hace 3 años, en muy buen estado de conservación, ubicada en un edificio de 1970 situado en la calle Miguel Servet, una zona muy demandada por su proximidad a la Universidad de Veterinaria, centros educativos como Bajo Aragón y La Salle, líneas de autobús urbano y todo tipo de servicios y comercios. Entorno tranquilo y bien comunicado. La vivienda cuenta con 75 m² útiles y una distribución óptima para el alquiler por habitaciones, ofreciendo una rentabilidad total de 1.330 € mensuales, con gastos incluidos (luz, agua y comunidad), que suponen aproximadamente 250 € al mes. Distribución y rentas por habitaciones: Dormitorio 1 - 13 m²: 350 €/mes Dormitorio 2 - 12 m²: 350 €/mes Dormitorio 3 - 9 m²: 330 €/mes Dormitorio 4 - 8 m²: 300 €/mes Cada habitación está completamente equipada con split de aire acondicionado, nevera, ventilador, mesa de estudio amplia, armario, cama y televisión, lo que permite su alquiler inmediato sin necesidad de inversión adicional. Zonas comunes: Cocina de 8,5 m², amueblada y totalmente equipada Cuarto de baño completo de 3,2 m² Calidades y equipamiento: Calefacción eléctrica Termo para agua caliente Puerta de entrada blindada Suelos de terrazo en toda la vivienda, excepto baño y cocina Ventanas de PVC blanco oscilobatientes Puertas de paso de madera pintadas en blanco Gastos de la vivienda: Comunidad: 50 €/mes IBI: 149,60 €/año Ecociudad: 26,59 € Recibos Ayuntamiento: aprox. 75 € Una vivienda pensada para invertir con seguridad y obtener ingresos desde el primer día. � Si le interesa, llámenos para concertar una visita. Además, le asesoraremos y ayudaremos a encontrar la financiación que mejor se adapte a sus necesidades.