¡Descubre tu nuevo hogar en el CORAZON DE LA VIÑA, en la calle San Felix, junto al restaurante EL FARO! Este piso de nueva construcción, con 18 años de antigüedad, se encuentra a pocos pasos de la icónica Playa de La Caleta, ideal para disfrutar del sol y la brisa marina. Con una ubicación inmejorable, este inmueble es perfecto como segunda vivienda o para aquellos que buscan un refugio en una de las zonas más vibrantes de Cádiz. El piso, en entreplanta, cuenta con techos altos que aportan una sensación de amplitud. Su amplio SALON con cocina integrada, es el lugar perfecto para relajarse o recibir a amigos y familiares. El DORMITORIO es espacioso y dispone de un armario empotrado, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Además, el gran BAÑO cuenta con una moderna placa de ducha y ventana, asegurando luminosidad y confort. Disfruta de un PATIO comunitario abierto, diseñado para ser un espacio luminoso y acogedor. El AIRE ACONDICIONADO, en toda la casa garantiza un clima agradable durante todo el año. También tendrás acceso a un ascensor que te llevará a la AZOTEA comunitaria, donde podrás deleitarte con magníficas vistas del Cádiz antiguo y la Playa de La Caleta. Este espacio cuenta con aparatos de aire acondicionado y amplios tendederos. Con 70 m² construidos y 55 m² útiles, este piso está en perfecto estado para entrar a vivir. Además, es accesible para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción inclusiva. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! VIDEO Y TOUR VIRTUAL 3D: podrás ver la buena distribución de la casa, con estos dos formatos, a través de su video, y las fotos 3D. PLANO: a través del plano también podrás ver mejor la vivienda. NOTA: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato f