Venta de piso para entrar a vivir con PISCINA en Parc de l'Aigua Este dúplex de 153,43 m² construidos (117 m² útiles) situado en la quinta planta de un edificio con ascensor en Lleida Capital, ofrece una distribución ideal para una familia. Cuenta en planta baja con un gran salón-comedor con techos LED y salida a un soleado balcón, una cocina independiente con zona office y salida a un balcón con zona cerrada de lavado y una habitación doble. En la planta superior encontramos tres habitaciones (una de ellas con gran vestidor) y dos baños completos. El inmueble está para entrar a vivir, con suelos de parquet y carpintería exterior de PVC con vidrios dobles que garantizan buena aislamiento térmico y acústico. Dispone de aire acondicionado por conductos independientes en las dos plantas y calefacción de gas natural, asegurando confort durante todo el año. También incluye toldos premium motorizados y persianas eléctricas en todas las estancias. Incluye además dos plazas de parking para dos vehículos y dos trasteros, facilitando el almacenamiento y la comodidad. El edificio dispone de portero automático, puerta blindada y piscina y jardín comunitarios que invitan a disfrutar de momentos al aire libre. Ubicado en el distrito de Parc de l'Aigua, una zona que se extiende entre Cappont y la Bordeta y está integrada con amplias áreas verdes. Esta localización ofrece una excelente conexión con otros barrios y servicios, destacándose como uno de los polos comerciales más relevantes de Lleida. La combinación de su entorno natural y su acceso a las comodidades urbanas hacen de este piso una oportunidad única para quienes valoran calidad de vida y bienestar en plena ciudad. Superficie construida: 153,43 Superficie útil: 117,12 ITP: Tipo vigente Gastos notariales y registrales según arancel Honorarios a cargo de la parte vendedora. Gestionado por Solucions Immobiliaries, colegiado núm. A12.508, AICAT 5724.