¡Oportunidad única para reformar y personalizar tu nuevo hogar en urbanización San Carlos, en Chiclana! Este luminoso piso de 3 dormitorios, salón con terraza acristalada, baño y cocina con lavadero, se encuentra en la tercera planta SIN ASCENSOR de un edificio rodeado de servicios y comodidades. A pesar de necesitar reformas parciales, su ubicación privilegiada y las bonitas vistas hacen de esta propiedad una excelente inversión. A escasos minutos del centro de Chiclana, junto a la Avenida de los Descubrimientos (Urbisur) donde encontrará inmensidad de servicios, centro de Salud de la Longuera, colegios, entre otras, que le ofrece la zona para vivir cómodamente. OPORTUNIDAD! PISO de 97 m2 construidos (90 m2 útiles) que consta de 3 amplios dormitorios, cocina con lavadero, gran salón y baño. En una 3ª PLANTA SIN ASCENSOR. VENGA A VISITARLO, LE GUSTARÁ! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 €, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: •Gastos de Registro: