Un local configurado como apartamento, que puede convertirse en una solución muy interesante para vivir o invertir. Este espacio en Intxaurrondo es un buen ejemplo de ello. Situado en calle Irurak, se encuentra en una zona tranquila del barrio pero con todo lo necesario a pocos pasos: comercios, colegios, zonas verdes, centro de salud y buenas conexiones de transporte. A escasos metros hay paradas de autobús y en pocos minutos se puede llegar a las estaciones de Euskotren y Renfe. El inmueble cuenta con 68m2 y actualmente está acondicionado como vivienda. Al entrar encontramos un salón que se convierte en el espacio principal de la vivienda. Desde aquí se accede a una cocina. Dispone además de un dormitorio independiente, un baño completo con ducha y un espacio adicional polivalente que puede utilizarse como vestidor, despacho o zona de almacenaje según las necesidades. Cuenta con ventilación, luz natural, salida de humos y caldera eléctrica, lo que permite un uso cómodo del espacio. Se trata de una alternativa interesante frente al mercado de vivienda tradicional, ya sea como primera adquisición, como espacio personal o como inversión. ⚠️ Importante: el inmueble está registrado como local y no dispone de cédula de habitabilidad. Si busca un espacio con buena ubicación, funcional y con un precio más accesible que el de una vivienda convencional, puede ser una oportunidad a tener en cuenta. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos estable