� ¡Gran oportunidad en el corazón de Burgos! � � Referencia: VB: 1443 � Precio: 299.000 € (posibilidad de negociación) Presentamos este amplio y luminoso piso de 5 habitaciones, una vivienda con un enorme potencial tanto para familias que buscan espacio como para quienes desean realizar una inversión segura y rentable. La vivienda dispone de un espacioso salón, perfecto para disfrutar en familia o con amigos, y de dos agradables terrazas, ideales para relajarse al aire libre y aprovechar la luz natural durante todo el año. ☀️ Cuenta con calefacción central y contador individual, una combinación que garantiza confort y un mayor control del consumo energético. � Aunque necesita reforma, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para diseñar un hogar totalmente personalizado o maximizar su rentabilidad como inversión. ✨ � Ubicación inmejorable: situada en pleno centro de Burgos, rodeada de todos los servicios, comercios, transporte, zonas de ocio y centros educativos. � Ideal para inversores: gracias a sus cinco habitaciones y a su excelente ubicación, es perfecta para destinarla al alquiler de estudiantes, un mercado con una demanda constante que permite obtener una alta rentabilidad y una ocupación muy elevada durante todo el curso académico. � Además, los inmuebles en esta zona mantienen un alto valor de mercado y presentan una sólida tendencia de revalorización con el paso del tiempo, lo que convierte esta vivienda en una inversión inteligente, estable y con gran proyección de futuro. No dejes escapar esta oportunidad de adquirir una vivienda con infinitas posibilidades en una de las mejores ubicaciones de Burgos. � Llámanos al 947 071 026 y agenda tu visita. ¡Descubre todo el potencial que este piso puede ofrecerte! � Visítanos en: Calle Guardia Civil nº 6, Bajo, 09004 Burgos. � SOMOS LIVERSO INMOBILIARIA EN BURGOS.