Acogedor apartamento en venta, muy luminoso y con vistas espectaculares. Duque de Mandas a un paso del centro de Donostia-San Sebastián y del barrio de Gros, se vende coqueto apartamento con una superficie útil de 42m² distribuidos de una manera muy cómoda y funcional en un amplio salón-comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y un baño. En el precio de venta se incluye un trastero con amplio ventanal y unas espectaculares vistas a la desembocadura del rio Urumea. El inmueble disfruta de una cálida orientación sur, es alto, muy luminoso y con unas magnificas vistas al parque de María Cristina y Tabakalera. Se encuentra totalmente reformado y listo para entrar. Gracias a su localización se encuentra muy bien comunicado por transporte público, Dbus, tren y en las inmediaciones cuenta con todo tipo de servicios y equipamientos. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf. : 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.