Piso en venta en Gros, junto a la playa de la Zurriola, con gran terraza y vistas al mar Piso de 116 m² útiles distribuido en salón exterior, cocina con lavadero-despensa, cocina-comedor, 4 dormitorios (5 de origen), 2 baños y terraza de 50 m² a patio de manzana con orientación sur. La vivienda ofrece una distribución versátil, con posibilidad de recuperar el quinto dormitorio original y opción de segregación. Edificio de hormigón con ascensor a cota cero. Destaca por su amplia terraza, sus vistas al mar y su ubicación junto a la playa de la Zurriola, con todos los servicios, comercios y conexiones a pocos pasos. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: • 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores. • 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda. Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf. : 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.