¡Finques Trèvol presenta una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata! Acogedor piso de 52 m² construidos, con plaza de parking y trastero incluidos, ubicado en el consolidado y demandado barrio de Gràcia, en Sabadell. NO SE PUEDEN HACER VISITAS. La vivienda se encuentra actualmente alquilada por 624 €/mes, con inquilinos solventes, responsables y al corriente de pago. El contrato de arrendamiento es de 5 años y está vigente hasta el 20 de marzo de 2028, ofreciendo estabilidad, seguridad y una rentabilidad desde el primer día para el inversor. Según Catastro, el inmueble dispone de 52 m² distribuidos de forma práctica y funcional en una luminosa cocina-comedor, una habitación doble y un baño completo. Su distribución optimiza al máximo el espacio, creando un hogar cómodo y agradable. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento y un trastero de 6 m², un complemento muy apreciado que aporta comodidad y espacio extra de almacenamiento. Ubicado en una zona con alta demanda residencial, el piso cuenta con todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, farmacias, centros educativos, comercios y zonas de ocio. Además, disfruta de excelentes comunicaciones gracias a su proximidad a la estación de tren y a las principales líneas de autobús, con conexión directa a Barcelona y Terrassa. Una inversión segura en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan obtener rentabilidad inmediata y una gestión sin complicaciones. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa NO ESTÁN INCLUIDOS en el precio En Finques Trèvol no cobramos honorarios al comprador Nota Agencia Registrada con el N. º AICAT 13424