¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Gáldar! � Este espectacular piso está disponible por solo €250.000 y ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida en las Islas Canarias. Con una superficie construida de 102 m2 y útil de 96 m2, este espacio se presenta en buen estado y con orientación noroeste ☀️. Disfruta del sol desde su amplia azotea privativa �con cocina y zona de barbacoa que abarca unos impresionantes 60 m2 perfectos para tus reuniones familiares o momentos relajados al aire libre. El inmueble cuenta con salón - comedor, cocina independiente con solana, una terraza-balcón, dos cómodas habitaciones dobles �� y un acogedor dormitorio sencillo ideal como oficina o habitación guest. Además, tendrás a tu disposición dos baños �� que garantizan privacidad durante los momentos más ocupados del día. Con todo exterior e iluminación natural � fluida gracias a sus grandes ventanales, esta propiedad también incluye trastero � y plaza de garaje para mayor comodidad además de estar cerca de autobuses �� colegios � y lo mejor: ¡la playa está solo a 2,5 km! ¿Listo para vivir donde la cultura canaria brilla? Ven hoy mismo a visitar este increíble piso lleno de posibilidades ✨. DATOS CATASTRALES: 102 M2 CONSTRUIDOS DATOS REGISTRALES: 102 M2 CONSTRUIDOS, 96 M2 ÚTILES ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: ENLACE AL REPORTAJE 3D: Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil ec