INVERSIÓN SEGURA EN FUENTECILLAS: LOCAL COMERCIAL CON OPCIÓN RESIDENCIAL.    Local en bruto en una de las zonas con mayor proyección de Burgos. Ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad y flexibilidad. Tú decides el destino: negocio, viviendas o ambos.    Superficies disponibles desde 159 m² hasta 1.000 m², totalmente adaptables a tus necesidades:    Restaurante.   Oficinas.   Gimnasio.   Supermercado.   Edificio residencial moderno.   CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Ubicación estratégica en una zona en plena expansión, con gran visibilidad y excelente comunicación.    Fachadas a dos y tres calles: más luz natural, más visibilidad, más valor.   Posibilidad de abrir los huecos del tamaño que necesites.   Alturas entre 4,10 m y 4,65 m: posibilidad de crear entreplantas o espacios diáfanos y luminosos.    Uso mixto: combina lo comercial con lo residencial para maximizar tu inversión.    Este inmueble no es solo un local, es una oportunidad de construir desde cero un proyecto rentable, moderno y con visión de futuro.     Anticípate al desarrollo de Fuentecillas. Invierte antes que suban los precios.    Tres posibilidades de compra.   159 m² por 130.000 € 300 m² por 260.000 € 600 m² por 460.000 € VIVE CON CALIDAD. CONTACTA. Planta: 0 Características del inmueble: - exterior.