Venta
Piso en venta en Fortuna
A reformar
52.000 €
2Habitaciones
1Baño
Detalles del productoWhatsApp al 6 8 0 1 0 7 5 3 5 para concertar visita
Piso en planta 2ª, con 2 dormitorios, 1 baño, comedor-estar, cocina,
Con garaje y trastero
Requiere adecuación y mantenimiento
Tras la visita, para presentar oferta, es obligatorio enviar una transferencia en concepto de fianza de 3.000 €, o 1.500 € o 500 €, variable según tipología de inmueble y precio, a determinar por la propiedad
Fianza retornable si fuera rechazada su oferta
La fianza la pierde en el caso de ser la oferta ganadora y presentara arrepentimiento posterior
Si el banco no concediera la financiación, la fianza se devuelve, acreditando con un certificado bancario la denegación de la financiación
La propiedad responderá a las ofertas aproximadamente en una semana para las ofertas a precio publicado, y hasta tres o cuatro semanas para las ofertas a la baja
Características generales de los inmuebles de banco o fondos de inversión:
1. Precio en oportunidad, inferior al habitual de mercado, a veces negociable, que recoge la situación actual de conservación del inmueble. La propiedad puede en cualquier momento, subir o bajar el precio, por estrategia comercial
2. La tributación de suelos, obra no finalizada, locales, naves, garajes puede variar en aplicación de IVA 21% o Impuesto Transmisiones Patrimoniales 8% dependiendo de la manera de adquisición por la vendedora.
3. Es frecuente que el valor fiscal de referencia catastral minimo para tributar por la transmisión por ITP es superior al precio de compra
4. Estudie su hipoteca con su banco habitual y con dos entidades adicionales para una elección financiera óptima
5. Honorarios de agencia a cargo de la vendedora
6. Se vende a cuerpo cierto, en el estado actual físico, jurídico y urbanístico
7. Se transmite libre de cargas hipotecarias y embargos registrales
8. Si el inmueble no tuviera cédula de habitabilidad por haber quebrado el anterior promotor, los sobrecostes para regularizar las acometidas de suministros y servicios van a cargo del nuevo adquiren
Editado hace 3 días