Residencia en 1ª línea con acceso directo al paseo marítimo Situado en una residencia de lujo en primera línea de mar con acceso directo al paseo marítimo y a la playa, descubra este apartamento de unos 60 m². Combinando confort, vistas inmejorables y rentabilidad inmediata, esta propiedad es una oportunidad única en la zona de Roses. Un interior luminoso y con vistas al mar La distribución ha sido optimizada para ofrecer confort y funcionalidad: Zona de día: Un recibidor conduce a un acogedor salón-comedor con cocina americana moderna y equipada. Zona de descanso: * Una magnífica suite principal con su propio cuarto de ducha privado y WC. Un segundo dormitorio con vistas al mar. Un segundo cuarto de ducha con WC para mayor comodidad. Exterior: Una terraza cubierta con vistas al mar, con orientación Sur/Suroeste para disfrutar del sol hasta el atardecer. Prestaciones Únicas: Garaje y Trastero La propiedad cuenta con activos de gran valor, muy buscados junto al mar: Aparcamiento: Un gran garaje privado de unos 21 m² para aparcar con total seguridad y guardar material náutico. Almacenaje: Un trastero privado que completa el conjunto. Ubicación e Inversión Ubicación N°1: A tan solo 20 metros de la playa y de los comercios. Acceso directo al paseo marítimo desde la residencia. En un sector muy codiciado. Rentabilidad: Esta propiedad dispone de licencia turística (HUTG), lo que le permite generar ingresos por alquiler desde el primer momento. Certificado de Eficiencia Energética: Consumo: G 329 kWh/m² año Emisiones: G 60 kg CO2/m² año.